En Venta Departamento en Centro - Sur, Calles Garcia Goyena y Eloy Alfaro (Cerca de La Bahia), Guayas
Menos por m²$417/m²$747/m² menos que esta (64.2%)
a 1.91 km
120 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 116 m²
Junín, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Viva en una de las ubicaciones más privilegiadas de Guayaquil, frente al Malecón y en uno de los edificios residenciales más reconocidos de la ciudad. Este elegante departamento ubicado en el piso 17 ofrece una espectacular vista panorámica, excelente iluminación natural y espacios diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. Precio de venta: $135.000 Características Generales - Área: 115 m² - Piso 17 - Totalmente amoblado con mobiliario moderno - Sala y comedor - Cocina moderna - Dormitorios confortables - Excelente iluminación natural - Seguridad 24/7 - Parqueo disponible con costo adicional Beneficios de la Propiedad - Vista privilegiada de la ciudad - Ubicación estratégica frente al Malecón - Listo para habitar - Ideal para vivienda o inversión - Edificio con seguridad permanente - Cercano a zonas comerciales, corporativas y turísticas Torres del Río es una excelente alternativa para quienes buscan exclusividad, comodidad y una ubicación estratégica dentro de Guayaquil. Contáctenos para recibir fotografías adicionales, video recorrido y coordinar una visita personalizada.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $234.929
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $234.929
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $234.929
- Diferencia
- $99.929 menos42.5% menos por m²
Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.164/m²
De los 152 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.436 y $2.325 por m². Este anuncio pide $1.164, por debajo de esa franja.
$417/m²$3.364/m²
- esta · $1.164/m²
- mediana · $2.025/m²
- franja habitual · $1.436–$2.325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 152 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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