Vendo Casa 4 Dorm. Km. 7 Via a Samborondon, Guayas
Menos por m²$881/m²$383/m² menos que esta (30.3%)
a 1.94 km
335 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Isla Celeste Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$379.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Esta encantadora casa de dos pisos se encuentra a la venta por un valor de $425.000 con la posibilidad de reservarla con tan solo $5000. Con un diseño moderno y funcional, esta residencia ofrece una distribución bien planificada y una serie de comodidades que la hacen perfecta para la vida familiar. Aquí lo encontrarás todo en Isla Celeste los beneficios son infinitos, tendrás la facilidad de tener todo a tu alcance, Supermercados, tiendas de vivieres, gasolineras, Farmacias, Unidades Educativas, pero sobretodo PAZ y TRANQUILIDAD, rodeado de mucha Naturaleza y un ambiente familiar incomparable. Casa de 2 plantas con las siguientes características: Terreno 256 m2 Construcción 300 m2 Sala comedor 4 habitaciones cada una con su baño, máster con WIC Cocina con isla central Cuarto de empleada con baño Area de lavanderia Iluminarias en todos los ambientes interiores y exteriores Ventaneria tipo europea Áreas exteriores piscina con cascada Jardinería frontal y en patio social Financiamiento Reserva $10.000 Entrada + Banco
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $379.000mediana de comparables $394.737
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $379.000mediana de comparables $394.737
Ver análisis completo- Se pide
- $379.000
- A la mediana de comparables
- $394.737
- Diferencia
- $15.737 menos4% menos por m²
Mediana de 340 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.263/m²
De los 340 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.071 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.263, dentro de esa franja.
$881/m²$1.770/m²
- esta · $1.263/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.071–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 340 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Estreno en Venta - Casa en Los Primeros Km de Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.213/m²$50/m² menos que esta (4%)
a 1.97 km
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Más por m²$1.348/m²$85/m² más que esta (6.7%)
a 0 km
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Más por m²$1.495/m²$232/m² más que esta (18.3%)
a 0 km
301 m²46
Villa de Estreno en Icon Bay – Lujo, Confort y Estilo Moderno, Guayas
Más por m²$1.770/m²$506/m² más que esta (40.1%)
a 1.79 km
282 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Celeste Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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