
Venta de Casa de 2 Plantas en Samborondón Km 7.5 Ds, Guayas
Menos por m²$894/m²$875/m² menos que esta (49.5%)
a 1.44 km
Descubre esta espectacular villa de estreno ubicada en la exclusiva urbanización Icon Bay, una joya arquitectónica que combina elegancia y funcionalidad en cada rincón. Características Principales: Área de Construcción: 261 m² Área de Terreno: 282 m² Dormitorios: 4 amplias habitaciones, cada una con baño privado, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. Baños: 4.5 baños con acabados de lujo y modernos accesorios. Espacios Sociales: Sala principal, comedor y una acogedora sala de estar, ideales para compartir momentos inolvidables. Cocina: Diseño contemporáneo equipada con línea blanca de alta gama, incluyendo horno, estufa, refrigerador y extractor. Iluminación: Luminarias LED que realzan cada espacio, creando ambientes cálidos y sofisticados. Exterior: Patio o jardín privado, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relajación Detalles Adicionales: Electrodomésticos Incluidos: La villa se entrega con electrodomésticos de última generación, listos para su uso. Acabados de Primera: Materiales de alta calidad seleccionados cuidadosamente para ofrecer durabilidad y estilo. Seguridad: Ubicada en una urbanización cerrada con vigilancia 24/7, brindando tranquilidad y seguridad a sus residentes. Precio de Venta: US$ 499,000 Esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con todas las comodidades en una de las zonas más exclusivas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $499.000mediana de comparables $370.728
Ver análisis completoMediana de 308 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.770/m²
De los 308 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.534 por m². Este anuncio pide $1.770, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 308 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$894/m²$875/m² menos que esta (49.5%)
a 1.44 km

$1.067/m²$703/m² menos que esta (39.7%)
a 1.13 km

$1.357/m²$412/m² menos que esta (23.3%)
a 1.79 km

$1.642/m²$127/m² menos que esta (7.2%)
a 0.17 km

$1.848/m²$79/m² más que esta (4.5%)
a 0.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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