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1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 404 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$378.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
404 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN CUMBAYA – SECTOR LUMBISÍ, Junto al San Patricio. • Área bruta total de construcción: 487 m² ( 379 m2 área cubierta y 108 m2 área abierta ) • Área de terreno: 404 m² PLANTA BAJA: • Recibidor • Sala • Comedor • Estudio o Sala de Estar • Baño social • Cocina • Jardín PLANTA ALTA: • Dormitorio máster con walk-in closet y baño • 2 dormitorios con clóset que comparten un baño • 1 dormitorio con baño completo y clóset • Family Room BASEMENT • Cuarto de servicio • Baño de servicio • 1 medio baño • Area de Maquinas Excelente tamaño para acondicionar como suite o sala de juegos. ÁREAS ADICIONALES: • Estacionamiento para 2 vehículos • Área de BBQ • Bodega SERVICIOS COMUNALES: • Guardianía virtual 24 horas • Área de juegos para niños • Estacionamiento de visitas • El valor de la alícuota incluye consumo de agua y jardinería
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $378.000mediana de comparables $347.771
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $378.000mediana de comparables $347.771
Ver análisis completo- Se pide
- $378.000
- A la mediana de comparables
- $347.771
- Diferencia
- $30.229 más8.7% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$936/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.057 por m². Este anuncio pide $936, dentro de esa franja.
$702/m²$4.500/m²
- esta · $936/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $702–$1.057/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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