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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 650 m²

Altos del Valle, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$465.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
650 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa moderna de lujo en Altos del Valle – Miravalle Exclusiva propiedad dentro de una urbanización premium, con amplias áreas comunales y seguridad presencial 24/7 con recorridos motorizados. PRECIO: USD 465.000 (negociables) Financiamiento disponible Características de la propiedad - Área de terreno: 600 m² - Área de construcción: 600 m² + 50 m² de área de servicio - Antigüedad: 18 años - Dormitorios: 4 - Baños: 3 baños completos, 1 baño social y 1 baño de servicio - Sala y comedor muy amplios - Sala de estar - Sala de cine - Garaje para 6 vehículos Áreas comunales - Cancha de tenis - Cancha de vóley - Cancha de básquet - Parque infantil - Mesas para picnic - Baños comunales - Urbanización cerrada con guardianía 24/7 Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Miravalle.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $465.000mediana de comparables $546.709

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Se pide
$465.000
A la mediana de comparables
$546.709
Diferencia
$81.709 menos14.9% menos por m²

Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$715/m²

De los 177 anuncios comparables, la mitad pide entre $681 y $1.070 por m². Este anuncio pide $715, dentro de esa franja.

$5/m²$2.143/m²
  • esta · $715/m²
  • mediana · $841/m²
  • franja habitual · $681–$1.070/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 177 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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