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CasaVenta

Casa en venta en Quito · 4 dormitorios · 600 m²

Urbanización Vista Grande, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha

600 m²
4habs.
4baños

Precio

$530.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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600 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Vendo Casa
Año Ver datos m2 construcción
600 m2 terreno
Casa amplia con 4 dormitorios

En planta baja :

Recibidor
Baño social
3 salas
Comedor
Cocina grande con espacio para desayunador de diario
Alacena
Lavandería con patio
Cuarto y baño de servicio
Porche con área bbq y horno de leña
Jardín

Segundo piso :
Sala de estar
Estudio
Máster con baño y walkin closet
2 dormitorios que comparten baño

Tercer piso
Dormitorio grande con walkin y baño
Tiene 3 Parqueos
La urbanización es de las más seguras con personal de seguridad 24/7
Tiene conexión por puente al parque de San Isidro con canchas y áreas verdes
La casa se encuentra en muy buen estado y lista para habitar . No tiene gravámenes

Datos del anuncio

Precio por m²: $883 por m²
Código del anuncio: BMA7D

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $530.000mediana de comparables $486.414

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $530.000
A la mediana de comparables: $486.414
Diferencia: $43.586 más9% más por m²

Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$883/m²

De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $617 y $1.033 por m². Este anuncio pide $883, dentro de esa franja.

$393/m²$1.679/m²

esta · $883/m²
mediana · $811/m²
franja habitual · $617–$1.033/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 146 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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