Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$1.418/m² menos que esta (99.7%)
a 1.75 km
1.600 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.688 m²
LA Primavera Casa DE Venta O Alquiler EN Urbanizacion Privada, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.688 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños
Descripción
CUMBAYA CASA DE VENTA O ALQUILER EN URB. PRIVADA. CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES. ETC. PRECIO DE VENTA $ 2.400.000 PRECIO DE ALQUILER $9.500 Alícuota $. 130 Incluye Mantenimento y guardiania 24 horas TERRENO. 1.688 m2 CONSTRUC 1.298 m2 5 DORMS CADA UNO CON BAÑO BAÑO SOCIAL TERRAZA PARA CADA DORM 1 SUITE medio baño y dorm amplio SALA DE JUEGOS SALA COMEDOR COCINA con desayunador ESTUDIO PORCHE amplio con chimenea linda vista con BBQ PISCINA TEMPERADA Y TECHADA Calentamiento paneles solares SAUNA con baño y vestidor TURCO con baño y vestidor Sistema a gas y eléctrico Cisterna Domótica controla Luces interiores y exteriores etc Black outs y cortinas eléctricas en toda la casa alarma Gimnasio amplio Parqueadero para 5 carros cubiertos Lavandería amplia 1 cuarto de servicio con baño completo Planta eléctrica para toda la casa 2 bodegas Cerca electrica ÁREA COMUNAL canchas de football, tenis, 2 parques con juegos para niños
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.400.000mediana de comparables $1.438.412
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.400.000mediana de comparables $1.438.412
Ver análisis completo- Se pide
- $2.400.000
- A la mediana de comparables
- $1.438.412
- Diferencia
- $961.588 más66.9% más por m²
Mediana de 318 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.422/m²
De los 318 anuncios comparables, la mitad pide entre $712 y $1.073 por m². Este anuncio pide $1.422, por encima de esa franja.
$4/m²$1.533/m²
- esta · $1.422/m²
- mediana · $852/m²
- franja habitual · $712–$1.073/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 318 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Cumbaya, Urbanización de Lujo, 4 Dorm. y Piscina
Menos por m²$444/m²$978/m² menos que esta (68.8%)
a 1.16 km
1.555 m²46
Casa Estilo Hacienda en Cumbaya
Menos por m²$510/m²$912/m² menos que esta (64.1%)
a 1.96 km
1.687 m²46
Casa de Lujo en Venta o Renta Cumbaya
Menos por m²$938/m²$484/m² menos que esta (34.1%)
a 1.98 km
1.600 m²46
Casa de Lujo Venta o Renta Cumbaya
Más por m²$1.533/m²$112/m² más que esta (7.8%)
a 0.63 km
1.500 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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