Isla Mocolí, Venta o Alquiler Departamento con Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$1.277/m²$832/m² menos que esta (39.5%)
a 1.31 km
235 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 218 m²
Urbanizacion Dubai, Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$459.774
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
218 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Piso Alto Área de 218 m² 2 dormitorios 2 baños Completos 1 Baño de visita 1 Dormitorio con Walking closet 1 Dormitorios con closet Sala Comedor Cocina Area de Lavandería Piscina 1 Parqueo Valor Venta : $459.774 Valor de alicuota : $ 250 aprox Sin Amoblar A estrenar Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edificio Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Urbanización privada, con garita de seguridad las 24 horas, con piscina , canchas , casa club.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $459.774mediana de comparables $435.804
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $459.774mediana de comparables $435.804
Ver análisis completo- Se pide
- $459.774
- A la mediana de comparables
- $435.804
- Diferencia
- $23.970 más5.5% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.109/m²
De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.801 y $2.194 por m². Este anuncio pide $2.109, dentro de esa franja.
$1.277/m²$2.771/m²
- esta · $2.109/m²
- mediana · $1.999/m²
- franja habitual · $1.801–$2.194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Blue Bay Departamento Al Lago Planta Baja con Patio y Terraza, Guayas
Menos por m²$1.770/m²$339/m² menos que esta (16.1%)
a 0.56 km
209 m²34
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Menos por m²$1.952/m²$157/m² menos que esta (7.4%)
a 1.9 km
210 m²34
Venta. Blue Bay. Departamento Planta Baja. Vista Al Rio. 3 Habitaciones, Guayas
Más por m²$2.153/m²$44/m² más que esta (2.1%)
a 0.8 km
209 m²34
Departamento de 164 m² con 3 Dorm. en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.771/m²$662/m² más que esta (31.4%)
a 1.38 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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