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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²

Doctor Luis Orrantía Cornejo, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
Alquiler $1.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Busca expandirse en su negocio o empresa, o vivienda Le enseño esta casa 2 pisos, planta baja: recibidor, baño visita, cocina cerrada amplia, con sus anaqueles altos y bajos, área de lavandería, baño completo, patio en L, bodegas laterales y garaje para 6 carros Planta alta: estudio y 3 dormitorios amplios y luminosos, con closets y ventanas Venta $ 250.000 Alquiler $ 1800 Excelente ubicación comercial, en Kennedy norte cerca de edificios Udimef y Millenium, del WTC, del gobierno del Litoral, del Hilton colon etc. etc

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $180.055

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$180.055
Diferencia
$69.945 más38.8% más por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $582 y $963 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.

$400/m²$1.520/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $720/m²
  • franja habitual · $582–$963/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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