Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$941/m² menos que esta (56%)
a 0.11 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 265 m²
Via a Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$444.995
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
265 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Aires Norte se basa en la creación de comunidades completas que incluyen la mixtura de residencia, comercio, oficinas, entretenimiento, educación y otros usos complementarios en proximidad, entrelazados por espacios comunitarios caminables de gran calidad. La zona residencial ha sido diseñada con multiplicidad de espacios comunitarios, plazas y parques para enfatizar el confort y el disfrute peatonal Casa por estrenar de 4 dormitorios totalmente lista para vivir. Terreno 255 Construccion 265.30 Garaje cubierto 4 dormitorios cada una con su baño Cocina americana Galería $444.995
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $444.995mediana de comparables $266.065
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $444.995mediana de comparables $266.065
Ver análisis completo- Se pide
- $444.995
- A la mediana de comparables
- $266.065
- Diferencia
- $178.930 más67.3% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.679/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $894 y $1.505 por m². Este anuncio pide $1.679, por encima de esa franja.
$738/m²$2.254/m²
- esta · $1.679/m²
- mediana · $1.004/m²
- franja habitual · $894–$1.505/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$860/m²$819/m² menos que esta (48.8%)
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a 1.81 km
530 m²41
Casa en Venta Full Amoblada Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.254/m²$575/m² más que esta (34.2%)
a 0.11 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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