Casa Rentera en Venta en La Garzota, Grac, Guayas
Más por m²$451/m²$11/m² más que esta (2.5%)
a 3.4 km
499 m²912
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 500 m²
Garzota, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
8
Habitaciones
11
Baños
Descripción
Casa rentera en Garzota oportunidad de inversión en ubicación estratégica Distribución: Planta Baja Departamento: doble sala, comedor ,cocina cerrada , baño visita, cuarto servicio con baño y 3 dormitorios con baño y closet. patio y corredor. 1 PISO Doble sala, comedor para 8 puestos ,techo con duelas, cocina cerrada, baño de visitas, cuarto de servicio con baño y 3 dormitorios con baño y closet. TERRAZA doble sala, comedor, cocina cerrada, baño de visita 2 dormitorios con closet y baño 1 oficina área lavandería techada terreno 250 unos de los mas grandes del sector precio: $220.000 total rentabilidad $1485 de renta de 3 dptos. grandes si deseas mas información o conocerla déjame un mensaje y me comunico contigo.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $344.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $344.500
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $344.500
- Diferencia
- $124.500 menos36.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Garzota. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$440/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $758 por m². Este anuncio pide $440, por debajo de esa franja.
$440/m²$1.044/m²
- esta · $440/m²
- mediana · $689/m²
- franja habitual · $633–$758/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 3.39 km
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Más por m²$1.044/m²$604/m² más que esta (137.2%)
a 3.3 km
160 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Garzota; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Garzota, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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