En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$1.200/m² menos que esta (70.6%)
a 1.15 km
75 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²
riverfront 2, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$136.000
Precio negociable
Alquiler $900/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta Edificio Riverfront 2 Piso 4 Vista panorámica al cerro Santa Ana -Área: 80m2 - 2 dormitorios -2 baños -Área de lavandería -Cocina con mesón -Queda amoblada y lista para usarla Precio departamento amoblado: $136.000 Precio parqueo: $20.000 precio alquiler: $900 incluido alícuota e internet (el parqueo en $150 adicionales) (NO AIRBNB) (SOLO UN INQUILINO FIJO) En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point oficinas 109, piso 1
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $136.000mediana de comparables $162.790
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $136.000mediana de comparables $162.790
Ver análisis completo- Se pide
- $136.000
- A la mediana de comparables
- $162.790
- Diferencia
- $26.790 menos16.5% menos por m²
Mediana de 195 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.700/m²
De los 195 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.468 y $2.404 por m². Este anuncio pide $1.700, dentro de esa franja.
$500/m²$3.400/m²
- esta · $1.700/m²
- mediana · $2.035/m²
- franja habitual · $1.468–$2.404/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 195 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7648. Barranca Apartaments - Samborondon, Vendo Departamento 2 Dorm. $155.000. Guayas
Más por m²$2.067/m²$367/m² más que esta (21.6%)
a 1.93 km
75 m²23
Departamento en Renta y Venta con Vista Al Área Social y Rio en Torre Bellini, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.176/m²$476/m² más que esta (28%)
a 0.5 km
85 m²22
Departamento en Venta, Proyecto The Hills, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.417/m²$717/m² más que esta (42.2%)
a 0.39 km
77 m²12
Venta Departamento The Hills, Guayas
Más por m²$3.400/m²$1.700/m² más que esta (100%)
a 0.59 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
riverfront 2, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
