Vendo Linda Oficina - Ubicada Sector Naciones Unidas
Menos por m²$700/m²$490/m² menos que esta (41.2%)
a 0.63 km
70 m²41
1 / 9
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 63 m²
Vozandes, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
63 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en Venta – Sector Vozandes OFICINA EN VENTA – SECTOR VOZANDES Alícuota: $84 mensuales Excelente oportunidad para profesionales o inversionistas en el centro norte de Quito. Espacio ubicado en el 5to piso de un edificio corporativo consolidado en el sector de Vozandes. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Área útil: 52.50 m² con excelente iluminación natural y distribución funcional. * Parqueadero privado: 13.50 m² incluidos. * Ubicación: 5to piso (bajo régimen de propiedad horizontal). * Antigüedad: 11 años de construcción. VENTAJAS DEL SECTOR: Zona estratégica, segura y de alta plusvalía. Fácil acceso a transporte público, áreas comerciales y servicios. Por su cercanía a centros de salud, es un punto altamente estratégico para: * Oficinas jurídicas o contables. * Consultorías y servicios profesionales. Para agendar una visita contáctame directamente: (O si prefieres, déjame tu número y mi equipo o yo te contactaremos de inmediato).
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $83.734
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $83.734
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $83.734
- Diferencia
- $8.734 menos10.4% menos por m²
Mediana de 301 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.190/m²
De los 301 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.698 por m². Este anuncio pide $1.190, dentro de esa franja.
$700/m²$2.449/m²
- esta · $1.190/m²
- mediana · $1.329/m²
- franja habitual · $1.000–$1.698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 301 de los 302 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 53 m² con 1 Baño en Venta en Centro Norte
Más por m²$1.308/m²$117/m² más que esta (9.8%)
a 0.33 km
65 m²1
Vendo Linda Oficina Esquinera Ubicada Estrategicamente
Más por m²$1.667/m²$476/m² más que esta (40%)
a 1.89 km
69 m²12
Edificio Opal - La Pradera oficina Ideal Para Medicos, Abogados y Profesionales
Más por m²$1.915/m²$724/m² más que esta (60.8%)
a 0.1 km
65 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.259/m² más que esta (105.7%)
a 1.57 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vozandes, Iñaquito, Quito, Pichincha
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