Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$736/m² menos que esta (65.9%)
a 1.29 km
250 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 233 m²
Urbanización Goleta Alcance, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
233 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Espacios renovados, privacidad y una piscina propia para disfrutar en casa. Esta propiedad ofrece dos unidades habitacionales con 3 dormitorios cada una, ideales para compartir en familia con la comodidad de tener ambientes independientes. Cuenta con 5 baños completos, 2 medios baños, 3 parqueos y una terraza que amplía las posibilidades de disfrutar y adaptar tu hogar. Ubicada sobre la avenida Francisco de Orellana, en una urbanización con seguridad 24/7 y cerca de supermercados, centros comerciales y concesionarios: comodidad dentro y fuera de casa. Terreno: 233,50 m² | Construcción: 468,15 m².
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $139.122
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $139.122
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $139.122
- Diferencia
- $120.878 más86.9% más por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.116/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $760 por m². Este anuncio pide $1.116, por encima de esa franja.
$380/m²$1.239/m²
- esta · $1.116/m²
- mediana · $597/m²
- franja habitual · $507–$760/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Rentera en Guayacanes - m. Matamoros, Guayas
Menos por m²$506/m²$609/m² menos que esta (54.6%)
a 1.75 km
233 m²55
Vendo Casa Amplia en Alamos Norte, Empresas o Familia, Guayas
Menos por m²$567/m²$549/m² menos que esta (49.2%)
a 1.59 km
270 m²57
Casa Multifamiliar en Venta Samanes 6, Guayas
Menos por m²$718/m²$398/m² menos que esta (35.6%)
a 1.63 km
220 m²65
Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.239/m²$123/m² más que esta (11%)
a 1.23 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Goleta Alcance, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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