Casas de Venta en Ciudad Celeste, Etapa Babor, 3 Modelos, Crédito 18 Meses. Guayas
Menos por m²$930/m²$222/m² menos que esta (19.3%)
a 0.69 km
228 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 230 m²
La Ría, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa propiedad espaciosa y funcional, ubicada en Ciudad Celeste, La Ría En la planta alta cuenta con 3 dormitorios, cada uno con baño completo. En la planta baja encontrarás un estudio, bar y una cocina tipo americana con mesón de cuarzo y alacena. Además, dispone de: -Amplio patio -Parqueo techado con bodega -Pisos de porcelanato -Puertas de madera sólida -Baños con cerámica de piso a techo -Cisterna y filtro purificador de agua -Altura interior de 2,90 m, que aporta mayor amplitud Terreno: 230 m² Construcción: 267,42 m² Precio de venta: $265.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $270.889
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $270.889
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $270.889
- Diferencia
- $5.889 menos2.2% menos por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.152/m²
De los 181 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.056 y $1.333 por m². Este anuncio pide $1.152, dentro de esa franja.
$930/m²$1.469/m²
- esta · $1.152/m²
- mediana · $1.178/m²
- franja habitual · $1.056–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 181 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Estreno en Venta - Isla Celeste - Ciudad Celeste - Samborondón, Guayas
Más por m²$1.156/m²$3/m² más que esta (0.3%)
a 1.14 km
225 m²34
Venta de Casa en Ciudad Celeste, Isla Celeste Ad, Guayas
Más por m²$1.218/m²$66/m² más que esta (5.7%)
a 0.92 km
225 m²34
Venta de Casa en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.333/m²$181/m² más que esta (15.7%)
a 1.07 km
225 m²45
Vendo Hermosa Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.469/m²$317/m² más que esta (27.5%)
a 0.1 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Ría, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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