Venta Departamento 3 Habitaciones en La Kennedy - La Luz - Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$533/m²$376/m² menos que esta (41.4%)
a 0.92 km
107 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 110 m²
San Isidro del Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$99.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Amplio y cómodo departamento de 110 m², con excelente distribución y espacios muy bien aprovechados. 2 habitaciones 2 baños completos Sala y comedor amplios Cocina, Bodega y Parqueadero Diversas Áreas Comunales Una excelente opción para vivir o invertir, en un sector estratégico y con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías. Precio: USD 99.990 Agenda tu visita: CBR Martha Yánez RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.990mediana de comparables $107.542
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.990mediana de comparables $107.542
Ver análisis completo- Se pide
- $99.990
- A la mediana de comparables
- $107.542
- Diferencia
- $7.552 menos7% menos por m²
Mediana de 470 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$909/m²
De los 470 anuncios comparables, la mitad pide entre $754 y $1.289 por m². Este anuncio pide $909, dentro de esa franja.
$533/m²$3.271/m²
- esta · $909/m²
- mediana · $978/m²
- franja habitual · $754–$1.289/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 470 de los 472 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cálido Departamento Union Nacional
Menos por m²$818/m²$91/m² menos que esta (10%)
a 1.67 km
110 m²33
El Bosque Departamento de Venta 2 Dorm.
Más por m²$1.112/m²$203/m² más que esta (22.3%)
a 1.99 km
107 m²23
Departamento El Batan - Carolina Estadio Atahualpa
Más por m²$1.455/m²$546/m² más que esta (60%)
a 1.97 km
110 m²22
Edificio de Departamentos en Venta en El Sector del Inca. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.271/m²$2.362/m² más que esta (259.8%)
a 1.05 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Isidro del Inca, El Inca, Quito, Pichincha
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