Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$143/m² menos que esta (28.6%)
a 1.67 km
295 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 379 m²
PONCEANO Alto, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
379 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo Casa en Ponceano Alto de 379m2 área total, 349m2 habitables, dos parqueaderos, patio posterior, jardín frontal y dos terrazas. (5 dormitorios) La casa distribuida: en recibidor, sala privada familiar, sala de visitas, comedor y cocina independientes. Dormitorio master, segundo dormitorio con baño, dos dormitorios con baño compartido, salón de juegos con baño y un cuarto de huéspedes, dos terrazas, área bbq, jardín frontal, patio posterior con BBQ, cuarto de bodega, cuarto de empleada. La propiedad está ubicada en Ponceano Alto, seguridad con cámaras y guardianía 24/7 Todos los papeles en regla
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $218.979
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $218.979
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $218.979
- Diferencia
- $29.979 menos13.7% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$499/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $473 y $700 por m². Este anuncio pide $499, dentro de esa franja.
$356/m²$895/m²
- esta · $499/m²
- mediana · $578/m²
- franja habitual · $473–$700/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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