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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

URBANIZACION LOS CEDROS, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$133.500
Precio negociable
Alquiler $850/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

ALQUILER DE HERMOSO DEPARTAMENTO UBICADA EN URB. CEDROS, JUNTO A MAC DONALD DE CEIBOS, EN LA AVENIDA DEL BOMBEROS. URBANIZACIÓN EXCLUSIVA DE SOLO 18 FAMILIAS, CERCA DE COLEGIOS, CENTRO COMERCIALES, MEGAMAXI, HOSPITALES, RESTAURANTES, ETC. LA CIUDADELA TIENE GARITA Y FULL SEGURIDAD. ESTE DEPARTAMENTO TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE, CON AMPLIA ÁREA DE PARQUEO PARA VISITANTES. EL DEPARTAMENTO TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE, EN LA PLANTA BAJA UN RECIBIDOR, BODEGA Y GARAJE TECHADO, EN EL PRIMER PISO ENCONTRAMOS OTRO PEQUEÑO RECIBIDOR, SALA, COMEDOR CON MUCHA LUZ NATURAL Y FRESCO, MEDIO BAÑO DE VISITA, LA COCINA ES COMODA CON ANAQUELES ALTOS, BAJOS Y COMEDOR DE DIARIO, TIENE TRES DORMITORIOS. EL DORMITORIO MASTER TIENE WALKING CLOSET, BAÑO Y UN ESTUDIO. EL SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO TIENEN CLOSET Y COMPARTEN BAÑO. ENCONTRAMOS JUNTO A LA COCINA EL ÁREA DE LAVANDERIA CON ÁREA DE PLANCHADO, DORMITORIO DE SERVICIO CON SU BAÑO Y BODEGA. VIENE CON CORTINAS Y CIERTAS AREAS CON AIRE ACONDICIONADO. NO TE QUEDES SIN CONOCERLA, LLAMANOS AL Ver datos CON ELAINE MURILLO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $133.500mediana de comparables $201.595

Ver análisis completo
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Se pide
$133.500
A la mediana de comparables
$201.595
Diferencia
$68.095 menos33.8% menos por m²

Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$742/m²

De los 154 anuncios comparables, la mitad pide entre $812 y $1.395 por m². Este anuncio pide $742, por debajo de esa franja.

$500/m²$1.420/m²
  • esta · $742/m²
  • mediana · $1.120/m²
  • franja habitual · $812–$1.395/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 154 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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