
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$608/m² menos que esta (60.3%)
a 0.73 km
EN EL NORTE DE QUITO, EN UN EDIFICIO DE ARQUITECTURA MODERNA, OFRECEMOS EL ULTIMO DEPARTAMENTO, CON VISTA PANORAMICA Y EXCELENTES ACABADOS Elegante, luminoso, vista de 270 grados, y con dormitorios espaciosos. Esta excelente propiedad, ofrece un estilo de vida cómodo, en un edificio seguro, con ascensor y GENERADOR ELÉCTRICO que da cobertura al 100% de la energía requerida. La ubicación es perfecta, , en el sector de Amagasí, con gran accesibilidad, rodeada de todos los servicios urbanos para vivir, cerca a los Colegios SEK, Letort, Martín Cereré, a la Embajada Americana, a Solca, con servicio de transporte público a la puerta. En cuanto a las amenidades del edificio, éste cuenta con un agradable Rooftop que ofrece un Firepit, rodeado de una zona verde recreativa, el Jardín Zen, un salón comunal, adjunto al área de BBQ y además de un gimnasio equipado para ejercitarse y un jacuzzi, para disfrutar. Características: Dimensión del departamento: 93,73m2 habitables Parqueadero 1: 16,16m2 Parqueadero 2: 13,40m2 Para un TOTAL de 123,30m2 Condominio: $132 #EloyAlfaro #sectorAmagasi #departamento2dormitorios #colegioSEk #embajadaamericana
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Análisis de mercado
Se pide $123.990mediana de comparables $104.257
Ver análisis completoMediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.008/m²
De los 223 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $1.057 por m². Este anuncio pide $1.008, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 223 de los 225 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$608/m² menos que esta (60.3%)
a 0.73 km

$661/m²$347/m² menos que esta (34.4%)
a 0.53 km

$831/m²$178/m² menos que esta (17.6%)
a 1.59 km

$1.025/m²$17/m² más que esta (1.7%)
a 0.99 km

$1.499/m²$491/m² más que esta (48.7%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.