
Casa Campestre Amoblada de 306 m² con 4 Habitaciones en Venta en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$90/m²$14/m² más que esta (18.6%)
a 0 km
Casa en venta ubicada en Vía a la Costa, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Guayaquil. La propiedad tiene 120 m² de superficie construida que distribuyen sala y comedor, cocina, 3 recámaras, 1 baño completo. Dispone de aire acondicionado, calefón, cuarto de máquinas y área de lavandería.
El exterior destaca por un amplio terreno de 3297 m² que incluye patio, área de BBQ con parrilla, cerco vivo, cerramiento e ingreso independiente, además de espacio para 3 estacionamientos.
Ubicada en urbanización privada con guardianía, seguridad privada y control de accesos. El conjunto ofrece áreas verdes, parque interno, área de eventos y cancha de futbol cesped natural, todo en una avenida de acceso asfaltada con servicios básicos.

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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $2.532.162
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $933 por m². Este anuncio pide $76, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$90/m²$14/m² más que esta (18.6%)
a 0 km

$863/m²$788/m² más que esta (1038.5%)
a 2.14 km

$1.789/m²$1.714/m² más que esta (2259.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.