
En Venta: Casa por Estrenar de 3 Dorm. en Ciudad Olimpo, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$499/m²$121/m² menos que esta (19.6%)
a 1.82 km
Terreno 419.44 m2
Construcción 190 m2
Antigüedad 18 años
La casa está distribuida de la siguiente manera:
4 dormitorios master con balcón y baño
2 dormitorio comparten un baño
Cocina cerrada con mesón desayunador
Recibidor
Doble sala
Área de lavandería
Pérgola tipo bar con BBQ
Piscina grande
Baño de exterior con ducha y urinario
Baño de visita
Parqueo 2 vehículos
1 suite adicional de dos ambientes con baño completo con salida a la piscina
Venta: $260.000
No tiene hipoteca
Alícuota $65
Alquiler: $1,200
La casa queda para alquiler con aires acondicionados, cortinas, cocina, horno, campana extractora, lavadora de platos.
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CBR. Lina Llivisaca
Lic.344-B
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $260.000mediana de comparables $346.777
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$621/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $705 y $984 por m². Este anuncio pide $621, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$499/m²$121/m² menos que esta (19.6%)
a 1.82 km

$684/m²$63/m² más que esta (10.2%)
a 1.66 km

$822/m²$201/m² más que esta (32.5%)
a 0.94 km

$988/m²$368/m² más que esta (59.2%)
a 0.47 km

$2.000/m²$1.379/m² más que esta (222.3%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.