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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 208 m²

Casa Remodelada Samborondon Km 3.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
208 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa remodelada en venta en Urb. Vía Samborondón km 3.5 | 208 m² de terreno | 3 dormitorios | $255.000 Descubre esta acogedora casa remodelada ubicada en una de las zonas más buscadas de la Vía Samborondón, en el km 3.5, ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y una excelente ubicación para vivir en familia. La propiedad cuenta con 208 m² de terreno y 144 m² de construcción, distribuidos de manera práctica en ambientes cómodos y bien aprovechados. Dispone de 3 dormitorios y 3.5 baños, además de un área de estudio que puede adaptarse como espacio de trabajo, oficina privada o área adicional para la familia. La zona social está conformada por sala y comedor, conectados con una cocina remodelada, moderna y funcional. También cuenta con área de servicio completa, brindando mayor comodidad para la dinámica diaria del hogar. En el exterior encontrarás un patio con pérgola, un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares, recibir invitados o crear un agradable ambiente de descanso al aire libre. La propiedad dispone además de 2 parqueos. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa remodelada, funcional y bien ubicada en la Vía Samborondón, con espacios ideales para disfrutar y vivir cómodamente. Precio de venta: $255.000 Terreno: 208 m² | Construcción: 144 m² 3 dormitorios | 3.5 baños | Estudio | 2 parqueos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $255.000mediana de comparables $206.673

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Se pide
$255.000
A la mediana de comparables
$206.673
Diferencia
$48.327 más23.4% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.226/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $954 y $1.169 por m². Este anuncio pide $1.226, por encima de esa franja.

$674/m²$1.325/m²
  • esta · $1.226/m²
  • mediana · $994/m²
  • franja habitual · $954–$1.169/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Casa Remodelada Samborondon Km 3.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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