
Venta de Casa en Urbanización Biblos, Guayas
Menos por m²$674/m²$552/m² menos que esta (45%)
a 3.12 km
Casa remodelada en venta en Urb. Vía Samborondón km 3.5 | 208 m² de terreno | 3 dormitorios | $255.000 Descubre esta acogedora casa remodelada ubicada en una de las zonas más buscadas de la Vía Samborondón, en el km 3.5, ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y una excelente ubicación para vivir en familia. La propiedad cuenta con 208 m² de terreno y 144 m² de construcción, distribuidos de manera práctica en ambientes cómodos y bien aprovechados. Dispone de 3 dormitorios y 3.5 baños, además de un área de estudio que puede adaptarse como espacio de trabajo, oficina privada o área adicional para la familia. La zona social está conformada por sala y comedor, conectados con una cocina remodelada, moderna y funcional. También cuenta con área de servicio completa, brindando mayor comodidad para la dinámica diaria del hogar. En el exterior encontrarás un patio con pérgola, un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares, recibir invitados o crear un agradable ambiente de descanso al aire libre. La propiedad dispone además de 2 parqueos. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa remodelada, funcional y bien ubicada en la Vía Samborondón, con espacios ideales para disfrutar y vivir cómodamente. Precio de venta: $255.000 Terreno: 208 m² | Construcción: 144 m² 3 dormitorios | 3.5 baños | Estudio | 2 parqueos
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Análisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $206.673
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.226/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $954 y $1.169 por m². Este anuncio pide $1.226, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$674/m²$552/m² menos que esta (45%)
a 3.12 km

$978/m²$248/m² menos que esta (20.2%)
a 3.12 km

$994/m²$232/m² menos que esta (19%)
a 3.12 km

$1.142/m²$84/m² menos que esta (6.8%)
a 3.12 km

$1.325/m²$99/m² más que esta (8.1%)
a 0.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.