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CasaVenta

Casa en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 483 m²

Guayaquil, Samborondón, Guayaquil, Guayas

483 m²
3habs.
4baños

Precio

$550.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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483 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Isla Mocolí – Urb. Arrecife

Casa moderna remodelada en venta – $550.000

Área de terreno: 483,75 m²
Área de construcción: 390 m²

3 dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet
Sala de TV
Amplio patio con piscina
Baño de visitas
Hall de ingreso con doble altura
Garaje para 2 vehículos
Piso de mármol
Sala principal
Comedor independiente
Cocina
Área de lavandería
Área de servicio con baño
Terraza

Renovación total de pintura y walk-in closets

Incluye:

Cortinas en toda la casa
Mueble de TV diseñado por Daniela Chaw
Centrales de aire acondicionado
Equipos de audio incorporados en el tumbado
Horno
Microondas
Cocina
Campana extractora
Lavadora de platos
Películas de protección UV en todos los ventanales
Cámaras de seguridad

Información adicional:

Casa libre de hipoteca

Precio de venta: $550.000

Informes
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Urbana Solutions S.A.S
Lic 769-G

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.139 por m²
Código del anuncio: D85CK

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $512.091

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $550.000
A la mediana de comparables: $512.091
Diferencia: $37.909 más7.4% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.139/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $942 y $1.283 por m². Este anuncio pide $1.139, dentro de esa franja.

$674/m²$1.444/m²

esta · $1.139/m²
mediana · $1.060/m²
franja habitual · $942–$1.283/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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