Terreno en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$167/m²$294/m² menos que esta (63.8%)
a 0 km
299 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 561 m²
En Venta Terreno en Cantabria, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$258.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
561 m²superficie
Descripción
El mejor lugar para vivir en familia, ubicado estratégicamente en la Urbanización Cantabria, Isla Mocoli, Samborondon Este terreno combina la tranquilidad de un entorno natural con la máxima seguridad y cercanía a los mejores centros comerciales, educativos y de negocios. Vivir en Cantabria es asegurar el patrimonio de su familia. Longitud Total: 561,32 m2 De Frente: 16,5 m2 Fondo: 34,02 m2 Cantabria no es solo una urbanización, es un estilo de vida resort. Los propietarios disfrutan de áreas verdes, rodeados de naturaleza, areas sociales de primer nivel diseñadas para el bienestar y el entretenimiento familiar: lugar donde quieres vivir Parques infantiles Cancha de tenis Cancha de footballPiscina Gimnasio Salón de eventos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $258.300mediana de comparables $313.083
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $258.300mediana de comparables $313.083
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- $258.300
- A la mediana de comparables
- $313.083
- Diferencia
- $54.783 menos17.5% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$460/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $430 y $683 por m². Este anuncio pide $460, dentro de esa franja.
$167/m²$1.506/m²
- esta · $460/m²
- mediana · $558/m²
- franja habitual · $430–$683/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7038. Urb. Punta Barranca 100 - Samborondon, Vendo Terreno 341 m², $175.000. Guayas
Más por m²$513/m²$53/m² más que esta (11.5%)
a 0 km
341 m²
Se Vende Terreno de 240 m² en Centro de Guayaquil C. Diaz, Guayas
Más por m²$563/m²$102/m² más que esta (22.2%)
a 1.82 km
240 m²
7222.urb. Plaza Lagos - Samborondon Km 7، Vendo Terreno 821.68 m², $558.742. Guayas
Más por m²$681/m²$220/m² más que esta (47.8%)
a 0 km
821 m²
En Venta Terreno con Local Comercial Centro de Guayaquil a - Marín, Guayas
Más por m²$1.506/m²$1.046/m² más que esta (227.1%)
a 1.23 km
245 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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