Terreno en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$167/m²$245/m² menos que esta (59.6%)
a 0 km
299 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 560 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.720
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²superficie
Descripción
En las mejores urbanizaciones de Mocolí puedes encontrar el terreno que se adapte a tu requerimiento para el desarrollo de la casa ideal para tu familia o de tu gran proyecto. Terreno 560m2 Precio por m2 $412 Valor total $230.720 Terreno al lago 555m2 Precio por m2 560m2 Valor total $310.800
Terrenos en venta en Guayaquil¿Tienes un terreno en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.720mediana de comparables $302.882
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.720mediana de comparables $302.882
Ver análisis completo- Se pide
- $230.720
- A la mediana de comparables
- $302.882
- Diferencia
- $72.162 menos23.8% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$412/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $600 por m². Este anuncio pide $412, por debajo de esa franja.
$167/m²$850/m²
- esta · $412/m²
- mediana · $541/m²
- franja habitual · $500–$600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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