Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$56/m²$74/m² menos que esta (56.9%)
a 0 km
500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 16.000 m²
Monte tabor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$2.080.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
16.000 m²superficie
Descripción
Samborondón - Terrenos en Venta Tipo de Uso: • Comercial • Semi-Industrial Características: • Ideal para uso de bodegas, ofibodegas, centros de distribución • Fácil acceso Disponibilidad: • Desde 10.000 hasta 16.000 m² - Rellenado Precio: $130/m2 Dentro de proyecto macro que contará con: • Vías principales iluminadas con cámaras de seguridad • Vías de acceso con seguridad •Cerramiento perimetral • Garita de acceso con seguridad Ubicación: • Sector Monte Tabor, Almax3, Samborondón
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.080.000mediana de comparables $8.105.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.080.000mediana de comparables $8.105.600
Ver análisis completo- Se pide
- $2.080.000
- A la mediana de comparables
- $8.105.600
- Diferencia
- $6.025.600 menos74.3% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $357 y $650 por m². Este anuncio pide $130, por debajo de esa franja.
$56/m²$2.000/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $507/m²
- franja habitual · $357–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
826 m²
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Más por m²$537/m²$407/m² más que esta (313.3%)
a 0 km
587 m²
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Más por m²$681/m²$551/m² más que esta (423.5%)
a 0 km
821 m²
Terreno Comercial Ideal Para Proyecto, Sector Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.000/m²$1.870/m² más que esta (1438.5%)
a 1.98 km
4.469 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Monte tabor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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