Terreno 16.000 m en Parque Industrial en Samborondón, Guayas
Más por m²$130/m²$120/m² más que esta (1200%)
a 0 km
16.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 158.000 m²
la joya, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
158.000 m²superficie
Descripción
Este terreno en venta se encuentra en Los Lojas a pocos minutos de la Joya, una zona de alta plusvalía. Con una superficie total de Ver datos m² y casi 400 metros de salida al río, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. El precio es negociable, lo que facilita la inversión. La ubicación estratégica en la zona mas amplio desarrollo de Guayaquil, permite un fácil acceso a importantes vías y centros urbanos. El sector es conocido por su seguridad y tranquilidad, ideal para familias y empresas. Además, cuenta con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud. Este terreno representa una inversión segura y rentable en una de las zonas de mayor crecimiento en la ciudad. Aproveche la oportunidad de adquirir un lote de gran tamaño con potencial para múltiples usos. No dude en contactarnos para más detalles y coordinar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.580.000mediana de comparables $88.576.380
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.580.000mediana de comparables $88.576.380
Ver análisis completo- Se pide
- $1.580.000
- A la mediana de comparables
- $88.576.380
- Diferencia
- $86.996.380 menos98.2% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$10/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $441 y $681 por m². Este anuncio pide $10, por debajo de esa franja.
$10/m²$2.000/m²
- esta · $10/m²
- mediana · $561/m²
- franja habitual · $441–$681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
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