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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 357 m²

Av Lampiña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$689.147
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
357 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

En venta, departamento moderno de lujo con acceso directo del elevator al departamento , ubicado en Cumbayá, con hermosa vista , con 3 habitaciones, ideal para familias. Dispone de 257 m² de superficie construida y 100 m2 de terraza son 357 m² de superficie total. Cuenta con 3 banos y 1 medio baño,a mas cuarto y baño de servicio , además de 2 estacionamientos. Disfrute de comodidades como área de lavandería, y bodega. El departamento se encuentra en el piso 2 y tiene ascensor. Dentro de la propiedad encontrará una sala de estar, sala y comedor, cocina Moderna abierta y un hall de ingreso. El dormitorio principal cuenta con baño propio y walk in closet. Además, la propiedad tiene acabados de lujo, cortinas/persianas y clóset. El proyecto ofrece áreas verdes, parque interno, piscina, gimnasio, sala comunal, sauna, turco, jacuzzi, hidromasaje y sala de masajes. También cuenta con seguridad privada, control de accesos, caseta de guardia, sistema de alarma y cerramiento. Tiene parqueadero para visitas, generador eléctrico y cisterna. La ubicación es estratégica, la nueva mini ciudad donde encontraras todo hasta el nuevo hospital Metropolitano con acceso a centros comerciales, escuelas, parques cercanos y vista a la ciudad y al parque. La propiedad permite mascotas y tiene acceso asfaltado.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $689.147mediana de comparables $499.807

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Se pide
$689.147
A la mediana de comparables
$499.807
Diferencia
$189.340 más37.9% más por m²

Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.930/m²

De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.063 y $1.807 por m². Este anuncio pide $1.930, por encima de esa franja.

$676/m²$1.930/m²
  • esta · $1.930/m²
  • mediana · $1.400/m²
  • franja habitual · $1.063–$1.807/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 210 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av Lampiña, Cumbayá, Quito, Pichincha

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