Casa en Venta en Palmar del Río, Samborondón - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$739/m²$39/m² menos que esta (5%)
a 0.67 km
499 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 488 m²
Urbanización Guayaquil Tenis, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
488 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
“Ubicada en el km 4,5 de la vía a Samborondón, a minutos de centros comerciales, colegios y clínicas, con acceso rápido al norte y centro de Guayaquil por el puente alterno. Una urbanización con trayectoria, reconocida por su exclusividad. Menos tráfico, más tiempo en familia.” Precio: $380.000 Alícuota: $105 m2 terreno: 488 m2 m2 construcción: 350 m2 m2 patio: 170 m2 20 años de antigüedad PLANTA ALTA Dormitorio Master con baño privado y walk in closet Dormitorio secundario con baño incluido Habitación múltiple con único acceso distribuido en 3 espacios individuales (sin puertas), ideal para dormitorios o áreas de estudio y con baño compartido. PLANTA BAJA Hall de ingreso Sala y comedor (Inlcuyen Aires acondicionado) Amplia cocina con anaqueles altos y bajos, alacena, campana de grasa, cocina de 6 hornillas a gas empotrado, incluye cortinas blancas y aire acondicionado. Baño de visita Dormitorio y baño de servicio. Bodega Àrea de lavandería PATIO 170M2 de patio que incluyen: Piscina Family Room Baño completo en el exterior AMENITIES Cancha de Football Gym Cancha de tennis y Basket Àrea social Capilla 4 parques grande y 2 pequeños 1 Mini Market Monitoreo y seguridad 24/7
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $613.933
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $613.933
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $613.933
- Diferencia
- $233.933 menos38.1% menos por m²
Mediana de 245 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$779/m²
De los 245 anuncios comparables, la mitad pide entre $957 y $1.486 por m². Este anuncio pide $779, por debajo de esa franja.
$739/m²$2.254/m²
- esta · $779/m²
- mediana · $1.258/m²
- franja habitual · $957–$1.486/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 245 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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