Venta Terreno Alangasi – Valle de Los Chillos, Terreno Plano
Menos por m²$55/m²$225/m² menos que esta (80.2%)
a 1.56 km
1.988 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 711 m²
Av Río Zamora, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
711 m²superficie
Descripción
$199.000 Negociables ️️ Vendo terreno dentro de una urbanización privada, con seguridad 24/7, amplias áreas comunales, canchas deportivas, ambiente tranquilo, excelente ubicación, cerca de colegios, avenidas principales, centros comerciales. Alícuota $ 72 ️ INFORMACIÓN Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $98.573
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $98.573
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $98.573
- Diferencia
- $100.427 más101.9% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $191 por m². Este anuncio pide $280, por encima de esa franja.
$55/m²$426/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $139/m²
- franja habitual · $72–$191/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.96 km
1.758 m²
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Menos por m²$225/m²$55/m² menos que esta (19.6%)
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1.000 m²
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Más por m²$426/m²$146/m² más que esta (52.3%)
a 1.04 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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