Se Vende Terreno
Menos por m²$33/m²$60/m² menos que esta (64.3%)
a 1.46 km
1.800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 530 m²
S57G & Oe6, Guamaní, Quito, Pichincha
Precio
$49.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
530 m²superficie
Descripción
Terreno completamente plano con ina construcción por terminar. Sector de Guamaní. Excelente ubicación Area del construcción 175 m2 Altura para construir 12 m Líneas de transporte
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.500mediana de comparables $43.767
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.500mediana de comparables $43.767
Ver análisis completo- Se pide
- $49.500
- A la mediana de comparables
- $43.767
- Diferencia
- $5.733 más13.1% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$93/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $176 por m². Este anuncio pide $93, dentro de esa franja.
$33/m²$339/m²
- esta · $93/m²
- mediana · $83/m²
- franja habitual · $74–$176/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.58 km
510 m²
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Menos por m²$83/m²$11/m² menos que esta (11.6%)
a 1.25 km
2.543 m²
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Más por m²$186/m²$93/m² más que esta (99.2%)
a 1.54 km
4.300 m²105
Lote de Venta Cumbaya La Primavera 1
Más por m²$339/m²$246/m² más que esta (263.2%)
a 0.81 km
675 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
S57G & Oe6, Guamaní, Quito, Pichincha
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