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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 318 m²

Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
318 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASAS NUEVAS EN VENTA POR ESTRENAR EN PUEMBO Conjunto exclusivo de solo 6 casas independientes (no adosadas). - Proyecto ubicado dentro de una urbanización consolidada con seguridad 24 horas, a 4 minutos de Arrayanes Country Club. - Amplios jardines - Diseño interior 100% personalizable a tu gusto. - Tiempo de entrega: 8 meses a partir de la firma de la promesa de compra venta. Casas desde $235.000 bajo la siguiente estructura: - Reserva con $3.000, completa el 10% a la firma de promesa de compra-venta, 40% durante la obra y el 50% final contra entrega. Adjunto lista de precios y renders. Si la propuesta financiera se ajusta a lo que buscas, confírmame para coordinar una visita al terreno. en estos días. Casa 1 - Área cubierta: 215,45 m² - Jardín: 118,16 m² - Precio: USD 245.000 Casa 2 - Área cubierta: 213,41 m² - Jardín: 158,51 m² - Precio: USD 250.000 Casa 3 - Área cubierta: 217,63 m² - Jardín: 101,97 m² - Precio: USD 240.000 Casa 4 - Área cubierta: 201,61 m² - Jardín: 117,25 m² - Precio: USD 235.000 Casa 5 - Área cubierta: 219,03 m² - Jardín: 136,47 m² - Precio: USD 245.000 Casa 6 - Área cubierta: 218,59 m² - Jardín: 136,93 m² - Precio: USD 245.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $235.000mediana de comparables $291.501

Ver análisis completo
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Se pide
$235.000
A la mediana de comparables
$291.501
Diferencia
$56.501 menos19.4% menos por m²

Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$739/m²

De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $690 y $1.180 por m². Este anuncio pide $739, dentro de esa franja.

$547/m²$3.014/m²
  • esta · $739/m²
  • mediana · $917/m²
  • franja habitual · $690–$1.180/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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