Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$207/m² menos que esta (59.2%)
a 1.23 km
490 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²
David Ledesma Y Ezequiel Marquez 69, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ubicación que renta, espacio que valoriza. Inversión inteligente en zona comercial del norte de Quito. Casa de 3 pisos ubicada en el sector La Ofelia, una de las zonas con mayor movimiento comercial y demanda de arriendo del norte de la ciudad. Su distribución, amplitud y ubicación la convierten en una propiedad ideal para vivienda, uso mixto o renta. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, amplia área social, cocina tipo americana y una terraza con vista panorámica, perfecta para potenciar áreas comunes o generar valor adicional. Dispone además de garaje para 4 vehículos, un diferencial clave en zonas comerciales. Propiedad con alto potencial de rentabilidad, facilidad de adaptación y proyección de valorización sostenida gracias a su entorno estratégico y conectividad Solicita información y agenda tu visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $281.520
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $281.520
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $281.520
- Diferencia
- $106.520 menos37.8% menos por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $467 y $684 por m². Este anuncio pide $350, por debajo de esa franja.
$143/m²$895/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $563/m²
- franja habitual · $467–$684/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Cotocollao 442 m. Construcción,4 Habitaciones, 498 m. Terreno 3 Parqueaderos
Más por m²$462/m²$112/m² más que esta (32%)
a 0.66 km
498 m²44
Urbanización El Condado, Se Vende Casa
Más por m²$578/m²$228/m² más que esta (65%)
a 1.87 km
554 m²44
Casa en Ponceano
Más por m²$689/m²$339/m² más que esta (96.9%)
a 1.66 km
460 m²44
Se Vende Hermosa Casa Re Modelada Mas un Departamento Dentro de La Urbanización El Condado
Más por m²$895/m²$545/m² más que esta (155.8%)
a 1.38 km
458 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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