
Terreno en Yunguilla Sector Corazari 2640 m², Azuay
Menos por m²$26/m²$424/m² menos que esta (94.2%)
a 1.21 km
585 m²superficie
TERRENO PLANO EN VENTA – SECTOR RÍO AMARILLO
Excelente ubicación, a tan solo una cuadra de la Av. Ordóñez Lasso.
Una excelente oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario.
CARACTERÍSTICAS:
Área total: 584,66 m²
Frente: 15 metros
Terreno completamente plano.
Frente a calle asfaltada.
IPRUS actualizado.
Permiso de construcción de hasta 4 pisos.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $263.100mediana de comparables $299.216
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $600 por m². Este anuncio pide $450, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$26/m²$424/m² menos que esta (94.2%)
a 1.21 km

$150/m²$300/m² menos que esta (66.6%)
a 1.54 km

$511/m²$62/m² más que esta (13.7%)
a 0.48 km

$600/m²$150/m² más que esta (33.4%)
a 1.34 km

$882/m²$433/m² más que esta (96.2%)
a 1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.