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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 1.600 m²

Rio Tarqui, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.600 m²superficie

Descripción

Una excelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno privilegiado y con gran proyección de valorización. Superficie: 1.600 m² Ubicación: Urbanización Hacienda El Álamo IPRUS: disponible Documentación: en regla Servicios básicos: disponibles ¿Por qué este terreno? Ubicado dentro de una urbanización consolidada. Excelente entorno, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Amplia extensión para desarrollar una vivienda de alto nivel y espacios exteriores. Zona con alta plusvalía y potencial de crecimiento. Documentación lista para una compra segura. Un terreno pensado para quienes buscan ubicación, amplitud y una inversión con visión de futuro. Agenda una visita y conoce personalmente esta propiedad. Vender con criterio. Decidir con información. Invertir con tranquilidad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $948.000

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$948.000
Diferencia
$728.000 menos76.8% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$138/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $580 y $609 por m². Este anuncio pide $138, por debajo de esa franja.

$138/m²$993/m²
  • esta · $138/m²
  • mediana · $593/m²
  • franja habitual · $580–$609/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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