
Casa de Lujo de Venta en Urbanización Aaa
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Descubre esta elegante casa de diseño moderno, impecablemente mantenida y con excelentes acabados, ubicada en un exclusivo conjunto de tan solo 19 casas. Sus amplios espacios, abundante iluminación natural y acogedoras áreas exteriores la convierten en una opción ideal para disfrutar en familia. Características principales: * 320 m² de construcción total * 235,68 m² de construcción cubierta * 84,38 m² de construcción abierta *Adosada a un lado * 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado * Sala de estar familiar * Sala, comedor y cocina integrados con acceso directo al área exterior * Cocina amplia con desayunador * Baño de servicio * Área de máquinas * Bodega * 2 parqueaderos cubiertos Área exterior de la casa para disfrutar todo el año: * Amplia pérgola * Jardín privado * Jacuzzi * Área BBQ Conjunto exclusivo y seguro: * Solo 19 casas * Servicio de conserjería * Cámaras de seguridad * Cerca eléctrica con monitoreo permanente Excelentes áreas comunales: * Piscina temperada * Gimnasio equipado * Sala comunal completamente amoblada * Pérgola comunal * Amplias áreas verdes Una propiedad que combina comodidad, privacidad, seguridad y espacios ideales para compartir con familia y amigos. Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $266.666
Ver análisis completoMediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$781/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $665 y $996 por m². Este anuncio pide $781, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$467/m²$315/m² menos que esta (40.3%)
a 1.83 km

$696/m²$85/m² menos que esta (10.9%)
a 1.78 km

$831/m²$49/m² más que esta (6.3%)
a 1.83 km

$906/m²$124/m² más que esta (15.9%)
a 1.52 km

$1.292/m²$510/m² más que esta (65.3%)
a 0.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.