
Cumbayá - Yanazarapata, Nueva Casa de Venta 216.47 m² No. 3
Quito, Pichincha
50 m de distancia
SE VENDE CASAS POR ESTRENAR CONJUNTO PRIVADO YANAZARAPATA Dentro de exclusivo Conjunto de 4 casas por estrenar en la prestigiosa Urbanización Sacha YANAZARAPATA. * Casa de 387 m² de construcción, distribuidos en: * Amplia sala y comedor de concepto abierto * Cocina moderna (acabados de lujo) * Sala de estar con salida al patio y área de BBQ * 1 dormitorio máster con baño privado y walk-in closet * 2 dormitorios * 2 baños completos * 1 bano social * Acabados de Lujo * Jardines privados y espacios verdes * Parqueaderos * Bodega * Bano de servicios Características destacadas: - Infraestructura moderna TIPO BUNKER - Seguridad 24/7 - Ubicación estratégica cerca de colegios terranova, centros comerciales, centros medicos. - Vias de acceso Ruta Viva, Simon Bolivar. Agenda tu cita y conoce tu nuevo hogar por estrenar.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $325.000mediana de comparables $319.766
Ver análisis completoMediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$840/m²
De los 157 anuncios comparables, la mitad pide entre $713 y $1.042 por m². Este anuncio pide $840, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 157 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$678/m²$162/m² menos que esta (19.3%)
a 1.52 km

$727/m²$113/m² menos que esta (13.4%)
a 0.27 km

$811/m²$29/m² menos que esta (3.4%)
a 0.61 km

$947/m²$108/m² más que esta (12.8%)
a 1.54 km

$1.893/m²$1.053/m² más que esta (125.4%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.