
Casa de Venta Urbanización La Dolorosa, Sector La Armenia Amplio Terreno
Quito, Pichincha
200 m de distancia
Casa de una planta en venta – Sector El Calzado, sur de Quito Casa ubicada en las calles Antonio Rodríguez y Oe2J, en el sector El Calzado, al sur de Quito. Una excelente opción para quienes buscan vivienda propia, con espacios funcionales y potencial de crecimiento a futuro. Características de la propiedad: * 117 m² de construcción cerrada. * 15 m² de construcción abierta. * Sala, cocina y comedor. * 3 dormitorios. * 1 baño completo. * Patio posterior. * Jardín. * Patio abierto. * 45 años de antigüedad, remodelada. Potencial de desarrollo: El predio cuenta con posibilidad de construcción de hasta tres pisos, según lo permitido por el municipio. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $53.000mediana de comparables $57.540
Ver análisis completoMediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$402/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $314 y $627 por m². Este anuncio pide $402, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$154/m²$248/m² menos que esta (61.7%)
a 1.96 km

$326/m²$75/m² menos que esta (18.7%)
a 1.98 km

$440/m²$38/m² más que esta (9.6%)
a 1.4 km

$650/m²$248/m² más que esta (61.9%)
a 1.56 km

$1.250/m²$848/m² más que esta (211.3%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.