Departamento en Venta Sector La Occidental, San Fernando
Menos por m²$872/m²$4.434/m² menos que esta (83.6%)
a 1.75 km
78 m²21
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 16 m²
Avenida El Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$84.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
16 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de Departamento Ubicado en Planta Baja, IDEAL PARA ADULTOS MAYORES O PERSONA CON MOVILIDAD REDUCIDA Ubicado en la Avenida El Parque A Tres Cuadras del Centro Comercial El Bosque Distribución Interna: Amplio Patio Cubierto en dos niveles Sala Comedor Cocina tipo Americana 1 Dormitorio con Walking Closet 1 Dormitorio con Closet 1 Baño con Cabina de Baño 1 Baño con Cortina de Baño Lavandería Cubierta 1 Parqueadero Área Cubierta 83,26m2 Área Abierta 36,07m2 Antigüedad 1990 Alicuota $43 PRECIO DE VENTA $84.900 Cuenta con Hipoteca del Biess
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.900mediana de comparables $14.984
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.900mediana de comparables $14.984
Ver análisis completo- Se pide
- $84.900
- A la mediana de comparables
- $14.984
- Diferencia
- $69.916 más466.6% más por m²
Mediana de 574 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$5.306/m²
De los 574 anuncios comparables, la mitad pide entre $728 y $1.234 por m². Este anuncio pide $5.306, por encima de esa franja.
$728/m²$5.306/m²
- esta · $5.306/m²
- mediana · $936/m²
- franja habitual · $728–$1.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 574 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$2.575/m²$2.731/m² menos que esta (51.5%)
a 1.05 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida El Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
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