
En Venta Propiedad Comercial en La Av de Las Américas, Azuay
Cuenca, Azuay
350 m de distancia
Amplia casa ubicada 6 cuadras de la Universidad Católica de Cuenca y a pocas cuadras del centro de la ciudad de Cuenca, en la Calle Daniel Alvarado y Av. De las AméricasÁreas: Terreno: 156m2 Construcción: 220m2 Dispone de 3 amplios dormitorios, amplias áreas de sala, comedor y cocina; estudio, hermoso patio interno con cubierta de vidrio, área verde delantera, dos terrazas con hermosa vista, parqueadero para 2 vehículos y área de BBQ. Dada su ubicación, esta casa es ideal para adecuar un local comercial, para vivir y laborar en un solo lugar o producir una excelente rentabilidad.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $172.000mediana de comparables $123.429
Ver análisis completoMediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.103/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $603 y $982 por m². Este anuncio pide $1.103, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$413/m²$690/m² menos que esta (62.6%)
a 1.08 km

$613/m²$489/m² menos que esta (44.4%)
a 1 km

$806/m²$297/m² menos que esta (26.9%)
a 1 km

$979/m²$123/m² menos que esta (11.2%)
a 0.36 km

$1.538/m²$436/m² más que esta (39.5%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.