
Venta Terreno Estratégico en La Aurora, 1 Hectárea Ideal Para Desarrollo J. Gar, Guayas
Daule, Guayas
300 m de distancia
852 m²superficie
TERRENO EN VENTA, LOTE 3 – LA JOYA | SECTOR MACROLOTES Ubicación estratégica, Km. 14 de la Av. León Febres Cordero, un sector de alta proyección y crecimiento empresarial. Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecer operaciones: Logística Almacenamiento Distribución Equipamiento Uso Industrial Bodegas de mediano impacto, centros de acopio, entre otros. Terrenos disponibles: Lote # 3 Area 852.56 m2 Precio $ 255.768 Lote # 19 Area 463.97 $ 131.091 Lote # 3, suficiente área para desarrollar un proyecto comercial de mayor escala. Lote # 19, ubicación ideal para promocionar una marca, frente a Urbanización. Agenda una visita y descubre personalmente el potencial de estas propiedad. Contáctame hoy y coordinemos una visita. Tu próximo proyecto puede comenzar aquí.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $255.768mediana de comparables $225.780
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $228 y $405 por m². Este anuncio pide $300, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$130/m²$170/m² menos que esta (56.8%)
a 0.3 km

$228/m²$72/m² menos que esta (23.9%)
a 0.59 km

$265/m²$35/m² menos que esta (11.7%)
a 0.81 km

$405/m²$105/m² más que esta (34.8%)
a 0.65 km

$4.450/m²$4.150/m² más que esta (1382.3%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.