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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.164 m²

AV. URCESINO BAQUERO, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
Bajó desde $265.000 el 1 de octubre de 2026
B
broman real estate
Publicado el 21 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.164 m²superficie

Descripción

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $283.690

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$283.690
Diferencia
$53.690 menos18.9% menos por m²

Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$198/m²

De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $300 por m². Este anuncio pide $198, dentro de esa franja.

$121/m²$400/m²
  • esta · $198/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $190–$300/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 148 de los 151 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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