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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 615 m²

Vendo Terreno Puembo 615m2 Plano Urbanizado $220.000 1, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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615 m²superficie

Descripción

VENDO TERRENO EN PUEMBO 615 m² PRECIO $220.000Terreno completamente plano, ubicado en un sector muy atractivo y consolidado. Urbanizado y listo para construir de manera inmediata. • Vigilancia privada 24/7 • Cables soterrados • Infraestructura completa • Urbanización de alto nivel La urbanización cuenta con una casa club completa: dos piscinas, jacuzzi, área de barbecue, sala comunal, cancha de pádel, juegos para niños y espacios de juegos de mesa. En el conjunto se desarrollan casas independientes de aproximadamente 490 m², no adosadas, lo que garantiza privacidad y exclusividad. Excelente ubicación, cerca del Colegio Americano, Colegio Einstein y Highland School, en una zona de alto crecimiento y plusvalía. Una inversión sólida tanto para vivienda como para desarrollo. Contáctame para conocerlo y agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $122.293

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$122.293
Diferencia
$97.707 más79.9% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$358/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $122 y $249 por m². Este anuncio pide $358, por encima de esa franja.

$100/m²$358/m²
  • esta · $358/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $122–$249/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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