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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 540 m²

Aires De Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Precio

$345.600

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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540 m²superficie

Descripción

Terreno al lago con amplia vista al lago, con excelente ubicacion esquinera hacia area verde, brindando mayor privacidad. 18 m de frente 30 m de fondo 18 m hacia el lago Area total: 540 m2

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Análisis de mercado

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Se pide $345.600mediana de comparables $335.648

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $345.600
A la mediana de comparables: $335.648
Diferencia: $9.952 más3% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$640/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $618 y $650 por m². Este anuncio pide $640, dentro de esa franja.

$587/m²$1.574/m²

esta · $640/m²
mediana · $622/m²
franja habitual · $618–$650/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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