$264.000
Aires del Batan Terreno en Venta Samborondon Km 8, Guayas
Menos por m²$587/m²$31/m² menos que esta (5%)
a 0.44 km
450 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$315.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 510 m²
Urb. Aires de Batan Terrenos Al Lago en Venta, Guayas
Aires de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta510 m²Negociable
Terreno en venta • $315.000 • Área 510 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
510
m² total
Descripción
Urb. Aires de Batan Terrenos al lago en venta -510 mts $617,64 x mt $315.000 -510 mts $621,57 x mt $317.000 neg. Área social: 2 casa club, piscinas, gimnasio, terrazas techadas, parque, canchas de tenis y fútbol.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $316.001
- Diferencia
- $1.001 menos
- 0.3% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$618/m²
$587/m²$650/m²
- esta · $618/m²
- mediana · $620/m²
- franja habitual · $604–$628/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$356.400Venta de Terreno con Vista Al Canal – Aires de Batán, Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$600/m²$18/m² menos que esta (2.9%)
a 0.33 km
594 m²
$315.000Aires del Batan Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Similar por m²$618/m²igual que esta por m²
a 0.26 km
510 m²
$340.200Al Lago Terreno en Venta Urb. Aires de Batan, Guayas
Más por m²$630/m²$12/m² más que esta (2%)
a 0.44 km
540 m²
$386.100Terreno en Venta Aires de Batan, Guayas
Más por m²$650/m²$32/m² más que esta (5.2%)
a 0.26 km
594 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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