
Terreno en Urbanización Privada, Challuabamba, Azuay
Cuenca, Azuay
50 m de distancia
2.500 m²superficie
TERRENO EN VENTA EN CHALLUABAMBA, CUENCA – 2.500 m² EN URBANIZACIÓN PRIVADA Construye tu próxima historia en Challuabamba, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía de Cuenca, Ecuador. Este amplio terreno de 2.500 m2 se encuentra dentro de una urbanización privada, rodeado de naturaleza, tranquilidad y propiedades exclusivas, ofreciendo el entorno ideal para desarrollar una residencia de alto nivel o realizar una inversión inmobiliaria con excelente proyección. Características principales: • 2.500 m2 de terreno • Precio: $228.000 • Ubicado en Challuabamba, Cuenca • Dentro de urbanización privada • Entorno residencial y seguro • Rodeado de naturaleza • Sector con propiedades exclusivas • Amplio espacio para desarrollar una vivienda personalizada • Excelente opción para inversión inmobiliaria • Zona de crecimiento y alta proyección de valorización Su amplitud brinda múltiples posibilidades para diseñar una residencia con jardines, áreas sociales, espacios recreativos y amplias zonas exteriores, manteniendo privacidad y contacto con la naturaleza. Challuabamba se ha consolidado como uno de los sectores residenciales más atractivos de Cuenca para quienes buscan tranquilidad, amplitud y una ubicación con gran potencial de valorización. Una excelente oportunidad para construir la vivienda de tus sueños o invertir en bienes raíces en una de las zonas residenciales más cotizadas de Cuenca, Ecuador.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $228.000mediana de comparables $462.075
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$91/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $92 y $295 por m². Este anuncio pide $91, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$50/m²$42/m² menos que esta (45.6%)
a 0 km

$89/m²$2/m² menos que esta (2.3%)
a 0.91 km

$140/m²$49/m² más que esta (53.5%)
a 0.95 km

$314/m²$222/m² más que esta (243.9%)
a 1.5 km

$404/m²$313/m² más que esta (343.1%)
a 0.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.