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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 800 m²

Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$49.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

800 m²superficie

Descripción

CUBIGARDENS | LOTES URBANIZADOS DESDE 600 m² EN LA ESPERANZA PEDRO MONCAYO AQUÍ NO COMPRAS UNA PROMESA: CUBIGARDENS YA ESTÁ TERMINADO Y ENTREGADO. Visítalo hoy, recorre sus calles, conoce sus áreas sociales y elige tu lote con escritura individual en La Esperanza, Pedro Moncayo. Precios desde $45.400. Reserva desde $2.000. Financiamiento directo hasta 12 meses sin intereses. LOTES DISPONIBLES - Lotes desde 600 m² hasta aproximadamente 1.400 m² - Escrituras individuales con Planos Aprobados por el Gad Municipal - Posibilidad de construir desde el primer pago - Proyecto terminado y entregado - Infraestructura ejecutada INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Cubigardens cuenta con infraestructura que ya puedes conocer antes de comprar: - Electricidad soterrada - Alumbrado - Agua potable - Agua de riego individual - Vías y espacios urbanizados - Amplias áreas verdes UN PROYECTO PARA DISFRUTAR Comprar en Cubigardens no significa únicamente tener un lote. También significa acceder a espacios pensados para disfrutar en familia: - Club Campestre - Restaurante - Granja - Áreas deportivas - Áreas sociales - BBQ - Fogatas - Gimnasio - Juegos infantiles - Lagos artificiales - Senderos y áreas verdes UBICACIÓN Cubigardens está ubicado en La Esperanza, cantón Pedro Moncayo, en un entorno natural con conexión hacia las principales ciudades del norte de Pichincha e Imbabura. Tiempos aproximados: - 15 minutos de Cayambe - 25 minutos de Otavalo - 45 minutos de Quito - 45 minutos de Ibarra Además, se encuentra dentro de una zona cercana a destinos como las Lagunas de Mojanda, el Parque Arqueológico de Cochasqui y el Nevado Cayambe. ¿PARA QUIÉN ES CUBIGARDENS? Es una alternativa para quienes buscan: - Construir su vivienda permanente - Tener una casa de descanso - Disfrutar de un terreno amplio rodeado de naturaleza - Crear un patrimonio familiar - Invertir dentro de un proyecto ya consolidado ¿POR QUÉ CUBIGARDENS? Porque aquí puedes comprobar lo que estás comprando antes de tomar tu decisión. El proyecto está terminado, sus espacios existen, sus áreas pueden recorrerse y los lotes cuentan con escrituras individuales. AGENDA TU VISITA Conoce Cubigardens personalmente, recorre sus áreas y consulta los lotes actualmente disponibles. Dragon Builders WhatsApp: Ver datos Solicita disponibilidad, precios y alternativas de financiamiento.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $49.999mediana de comparables $80.000

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Se pide
$49.999
A la mediana de comparables
$80.000
Diferencia
$30.001 menos37.5% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$63/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $133 por m². Este anuncio pide $63, por debajo de esa franja.

$17/m²$143/m²
  • esta · $63/m²
  • mediana · $100/m²
  • franja habitual · $67–$133/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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