
Vendo Casa, Tenis Bajo, calle San Francisco 493 m Terreno Para Construir Edificio Da Para 6 Pisos
Quito, Pichincha
450 m de distancia
CASA DE VENTA EN LA ALPALLANA EN PLENO CORAZON DE QUITO Área de construcción 515m2 Área total del terreno 522m2 Valor $Ver datos Ubicada en el corazón de Iñaquito, Quito, esta casa de 522 m2 ofrece una oportunidad única para quienes buscan amplitud y comodidad. Con 7 dormitorios distribuidos de la siguiente manera. Casa ubicada en la planta baja cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 baño de visitas, dormitorio y baño de visitas. En la planta alta cuenta con 2 suites independientes y cada una cuenta con, 2 dormitorios 1 baño completo, dormitorio y baño de servicio. La propiedad cuenta con 4 estacionamientos cubiertos, un jardín para disfrutar al aire libre, y espacios adicionales como una bodega y un estudio. Construida hace 51 años, esta casa combina el encanto clásico con servicios modernos como agua potable, electricidad, y teléfono. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios públicos y comercios. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina espacio, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Ideal para negocio o a su vez un edificio. ASESORA INMOBILIARIA: MARIE PEÑAHERRERA
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $387.011
Ver análisis completoMediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.245/m²
De los 152 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $864 por m². Este anuncio pide $1.245, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 152 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$355/m²$890/m² menos que esta (71.5%)
a 1.67 km

$570/m²$675/m² menos que esta (54.2%)
a 1.09 km

$710/m²$535/m² menos que esta (43%)
a 0.47 km

$847/m²$398/m² menos que esta (32%)
a 1.77 km

$1.133/m²$113/m² menos que esta (9%)
a 1.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.