Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$520/m² menos que esta (62.4%)
a 1.57 km
735 m²99
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 600 m²
batan bajo, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Bonita casa refaccionada de tres pisos, para vivienda o empresa, Con extensión a construir 2 pisos más para arriba, Precio de oportunidad, Ubicación estratégica Precio = $500.000 MAS INFORMACIÓN: Ver datos • 600m² • 3 pisos • 7 Baños • 4 bodegas • Área de lavado • 8 parqueaderos • 7 líneas telefónicas Hermosa Casa, bien iluminado, amplios espacios, habilitada para reconstrucción Cerca de centros comerciales, súper mercados, iglesias, parques, muy buena ubicación
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $492.654
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $492.654
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $492.654
- Diferencia
- $7.346 más1.5% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $969 por m². Este anuncio pide $833, dentro de esa franja.
$313/m²$1.978/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $821/m²
- franja habitual · $660–$969/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 89 de los 90 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Comercial Sector Quicentro
Menos por m²$660/m²$173/m² menos que esta (20.8%)
a 1.24 km
530 m²155
Vendo / Rento Casa Comercial Batan Alto Excelente Ubicacion
Menos por m²$789/m²$44/m² menos que esta (5.3%)
a 0.83 km
488 m²97
Venta Casa Comercial Esquinera República y Azuay – Locales y Oficinas
Más por m²$969/m²$136/m² más que esta (16.3%)
a 1.23 km
708 m²4
Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.144/m² más que esta (137.3%)
a 0.7 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
batan bajo, Centro Norte, Quito, Pichincha
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