
Casa en Venta – Llano Grande
Quito, Pichincha
450 m de distancia
Casa en venta ubicada en Llano Grande, emplazada dentro de una segura urbanización privada en condominio. El inmueble cuenta con 89 m² de superficie construida que distribuyen eficientemente una sala de estar, comedor, cocina, área de lavandería, 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 medio baño. En las áreas exteriores, la propiedad ofrece un patio privado, jardín, 1 bodega y 1 garage con parqueadero de tipo paralelo. El conjunto residencial dispone de guardianía y seguridad privada con caseta de guardia, sala comunal, parqueadero para visitas, sala de entretenimiento, áreas verdes y áreas deportivas. El sector es residencial y familiar, muy cercano a escuelas, centros comerciales y cuenta con excelente iluminación pública y servicios básicos completos.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $50.000mediana de comparables $48.968
Ver análisis completoMediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$562/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $643 por m². Este anuncio pide $562, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$179/m²$383/m² menos que esta (68.1%)
a 1.76 km

$467/m²$95/m² menos que esta (16.9%)
a 1.89 km

$549/m²$13/m² menos que esta (2.3%)
a 1.85 km

$648/m²$86/m² más que esta (15.3%)
a 1.26 km

$1.304/m²$742/m² más que esta (132.1%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.